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マンション売却の注意点

マンション売却の注意点 マンションを売却する際、是非とも考慮しておきたい注意点の一つは、優れた販売力を持つ不動産会社を選ぶということです。
販売力のある不動産会社かどうかを見極めるためには、自分の希望する価格で、しかも自分が売りたいと思う時期に売る力があるかどうかを見ることです。
そうするなら、安過ぎる価格で売って損をしたり、反対に価格が高過ぎてなかなか売れないといった失敗を避けることができるでしょう。
マンションの売却において、本当に販売力のある不動産会社に出会うためには、一括査定サービスなどを上手に活用することができます。
インターネットから無料で査定依頼ができるこのサービスを使えば、大事なマンションを一番高い価格で売ってくれる不動産会社を見つけ出すことができるのです。
この際の注意点は、必ず無料で査定を行なってくれるところだけに絞って探すということです。
中には査定のために料金が発生するところもあるため、十分の注意が必要です。

マンションを売却に出しても売れないのはなぜか

マンションを売却に出しても売れないのはなぜか マンションを売却に出してもなかなか売れないことがありますが、これにはいくつかの原因があります。
まず、相場よりも売り出し価格が高いことが考えられます。
不動産会社に査定して見積もりを出してもらったときに、契約を取るために実際の相場よりも高い金額を提示されることがあるので、それが妥当であるか確認が必要です。
売り出し価格は自分で決められるので上乗せもできるので、見積もりは妥当であってもそれに上乗せしすぎている場合もあります。
不動産会社の担当者の熱意も重要であり、熱心に活動する人とそうでない人で影響が出ます。
マンションは売れやすい時期もあるので注意が必要です。
一般的には新生活のための住み替えでは4月の前に済ませるので、1月から3月頃が需要が高まります。
また、当然ながら売却に出すマンションの状態が悪すぎれば売れません。
購入者にリフォームさせる前提であったとしても、室内が汚れていたり破損が多過ぎれば印象が悪くなって敬遠されます。